アパート・マンション経営の税金・節税についての情報を解説しています。ようするに、大家さんに関係がある不動産・土地・建物の税金・節税についての情報を解説しています。なお、ワンルームマンションを1部屋貸しているサラリーマン大家さんにも、ためになる話がいっぱいです。
　
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　（基本）
　　不動産を貸し借りした時にかかる税金　　　不動産の貸付けを始めたときの届出
　
　（不動産を貸した時にかかる税金）
　不動産所得
　　不動産所得とは　　　不動産所得かそれ以外の所得なのか
　　生計を一にする配偶者その他の親族から受け取る地代家賃
　
　総収入金額
　　総収入金額とは　　　総収入金額の収入計上時期
　
　必要経費
　　必要経費　　　減価償却費−基本　　　減価償却費−定額法と定率法
　　修繕費　　　優良賃貸住宅の割増償却
　　
　事業的規模と業務的規模
　　事業的規模か業務的規模か
　
　損益通算
　　損益通算　　　損益通算ができない借入金利息
　
　申告
　　青色申告　　　確定申告
　
　印紙税
　　土地賃貸借契約書　　　建物（貸ビル、アパート）賃貸借契約書
　　駐車場賃貸借契約書　　使用貸借契約書
　　金銭の受取書、領収書　　家賃通帳
　
　消費税
　　消費税の基本　　消費税の還付　　自販機を利用した消費税の還付
　
　その他の税金
　　事業税−地方税
　　固定資産税・都市計画税
　　住民税−不動産所得を勤め先に知られたくない方
　
　（不動産を借りた時にかかる税金）
　　親の土地に子供が家を建てたら
　

　
　当事務所への仕事のご依頼
　
　税理士・中島ＩＴ会計事務所では、税金の相談、確定申告書作成・提出代理、マスコミの方からの取材、セミナー講師を喜んでお請けいたします。
　

　
　以下、3つ別サイト
　　相続税・贈与税・遺言　　　相続時精算課税制度　
　　住宅ローン減税・住宅ローン控除　
　

　
　土地建物・マイホーム全般に関する税金の解説本を執筆しています。
　
　土地建物・マイホームの節税がよくわかる本（2011年版）　中島吉央著
　全国大手書店で絶賛発売中

本の内容 知ってるとトクする土地建物・マイホームに関する税金・節税について、豊富な図とわかりやすい文章で解説しています。平成22年度の税制改正に対応。 　 　本の目次 第１章　マイホームを買う時にかかる税金 第２章　マイホームを持っている時にかかる税金 第３章　相続・贈与の時にかかる税金 第４章　マイホームを売る時にかかる税金 第５章　不動産を貸し借りした時にかかる税金 巻末資料　優遇税制の期限

　


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